Instapklare woning met tuin en dakterras in Buggenhout

€ 499 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare gesloten woning in Buggenhout, gebouwd in 2018, met 4 slaapkamers, een dakterras en tuin
Deze recente woning biedt een zorgeloze start dankzij haar instapklare staat. Met een oprit voor twee wagens, een garage, een zonnige tuin en een dakterras geniet u van zowel comfort als buitenruimte. Gelegen in een rustige groene buurt, maar toch dichtbij openbaar vervoer, treinstation en invalswegen, combineert deze woning het beste van twee werelden.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (15 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (9 m²) volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en ontbijthoek
• 4 slaapkamers (6 m², 17 m² en twee overige)
• Badkamer (8 m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Garage (17 m²) met automatische poort
• Berging (4 m²) en inkomhal (13 m²) met vestiaire en ingemaakte kasten
• Terras (18 m²) en tuin (100 m²)
Troeven:
• Instapklare recente woning met 4 slaapkamers
• Oprit voor twee wagens, garage, tuin en dakterras
• Rustige groene buurt nabij voorzieningen
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
239.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€980,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op zonne-energie
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2018
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
42002-G-2015_4/EP12862/A001/D01/SD004
Certificaatnummer
42002-G-2015_4/EP12862/A001/D01/SD004
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Hoppe 4 , 9255 Buggenhout