Lichte studio te koop in Brussel

€ 125 000

Beschrijving van het pand

Deze studio van 33 m² (bruto EPC-oppervlakte) is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer, culturele instellingen en restaurants, en is een mooie kans voor een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering in huurwoningen.

Indeling van het pand:

De studio bestaat uit een lichte leefruimte met slaaphoek, een ingerichte kitchenette en een doucheruimte met toilet.

Pluspunten:

  • Centrale ligging, dicht bij de Grote Markt en de voetgangerszone, winkels en openbaar vervoer.
  • Ideaal voor studenten, jonge werkenden of investeerders
  • Lage kosten –  goed onderhouden mede-eigendom
  • Dubbele beglazing – individuele verwarming 
  • Bruto rendement van 5,5% na indexering van de huur (index december 2024)

Info en bezichtigingen? Neem contact met ons op via 02 705 07 00

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
33.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20050623-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
328
CO2-uitstoot
52.00
Berekend totaal energieverbruik
10802

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Delaude
Rue des Vierges 58 4, 1000 Bruxelles (Bruxelles)