Beschrijving van het pand

Te koop: volledig instapklaar gesloten huis in Brugge, gelegen aan de Ter Looigemweg op een trippel A locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
 
Deze gezinswoning combineert karaktervolle architectuur met hedendaags comfort. Dankzij het EPC-label C en het feit dat er geen renovatieverplichting geldt, kan je hier meteen intrekken zonder zorgen. De ligging in de woonkern van de Brugse wijk: Sint-Jozef zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende omgeving, terwijl het huis zelf een warme en praktische indeling biedt en alle nodige comfort.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en een gezellige sfeer
• Keuken met functionele indeling en directe toegang tot het terras
• Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerk
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Berging voor extra opslagruimte
• Inkomhal en traphal die het huis een klassieke uitstraling geven
• Apart toilet
• Terras voor buitenmomenten
 
Troeven:
• Geen renovatieverplichting – direct instapklaar
• Trippel A locatie in Brugge, nabij alle voorzieningen
• Karaktervolle woning met praktische indeling
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
163.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€557,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Inkomhal

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Toilet

Traphal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco Vanassche
Ter Looigemweg 5 , 8000 Brugge