Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige arbeiderswoning in Brugge, gelegen in het Magdalenakwartier, op wandelafstand van het centrum, nabij de Gentpoort en de Vesten.

Deze woning uit 1955 ligt in een buurt waar een groot stadsvernieuwingsproject plaatsvindt. Rond de Boninvest worden oude gebouwen omgevormd tot een groene belevingszone, onderdeel van de historische Vesten, met nieuwe wandel- en fietspaden. Ideaal voor starters: de koer is reeds vernieuwd en met enkele gerichte aanpassingen kan de EPC-score snel verbeterd worden. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met zicht op de koer
• Functionele keuken
• Vernieuwde koer met toegang tot tuinhuis
• Badkamer met toilet
• 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom
• Zolderberging

Troeven:
• Gelegen in een stadsvernieuwingszone met groene wandel- en fietspaden, koop slim en profiteer later van de meerwaarde die deze zone zal opleveren!
• Vernieuwde koer, klaar voor gebruik
• 3 ruime slaapkamers

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€453,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Kamer items
Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Koer

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
781

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Ben Cokelaere
Boninvest 24 , 8000 Brugge