Beschrijving van het pand

In de Vuldersstraat vinden we deze instapklare en gezellige woning terug.
De woning is rustig gelegen, maar geniet tegelijk van een uitstekende ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, slagers en winkels.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met een afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de volledig uitgeruste keuken met eetplaats en de lichtrijke woonkamer. Verder beschikt de woning over een badkamer en een gezellig, afgesloten stadstuintje.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers, een apart toilet en een technische ruimte.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als derde slaapkamer.
Troeven:

  • EPC-label C
  • Instapklare woning
  • Afgesloten stadstuin aanwezig

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€531,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251219-0003762841-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Britt De Cuyper
Vuldersstraat 118 , 8000 Brugge