GERENOVEERDE 3SLPK-WONING MET RUIME TUIN

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op wandelafstand van het centrum van Brugge treffen we deze gerenoveerde rijwoning. De locatie van de woning is uitstekend met de invalswegen, winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
De indeling kan nog deels zelf bepaald worden echter zal de woning voorzien worden van drie slaapkamers en twee badkamers. De lichtrijke woonkamer zal overlopen in de open keuken met zicht op de tuin. Buiten vinden we een zonnige tuin.
Technisch zal de woning ook volledig gerenoveerd worden volgens de huidige normen met dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing, nieuwe centrale verwarming, ....
De verkoop gebeurt via lastenboek, zodat je precies weet welke werken uitgevoerd zijn en wat je kunt verwachten. Zo is er ook nog inspraak in het gebruik van materialen en de inrichting. De foto’s zijn voorbeeldfoto’s van eerdere projecten. Op heden is de woning nog niet gerenoveerd, echter bekom je dus wel een gerenoveerde woning aan de vooropgestelde prijs van €369.000.
 
Contacteer ons voor een afspraak in deze woning of voor inzage in het lastenboek.
Een nieuw EPC-attest zal worden aangevraagd na renovatie.
EPC ref. 20240103-0003097965-RES-2
EPC categorie F 652 kWh/(m²/jaar)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Detlef Verhelst
Graaf de Mûelenaerelaan 115 , 8000 Brugge