Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers op toplocatie

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Ontdek comfortabel wonen in dit lichtrijke en energiezuinige 2-slaapkamerappartement, ideaal gelegen in het hart van Brugge, op wandelafstand van ’t Zand en met een vlotte verbinding via de Brugse ring. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende MOBI-score van 9,2/10 geniet u hier van een perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en wooncomfort.
Het appartement bevindt zich in een gebouw van 2004 en beschikt over een royaal woonoppervlak, met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Bovendien is het energiezuinig met een EPC-label A, dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die uitgerust is. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot een ruim privéterras. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad met douchefunctie.
Als extra beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een private kelderberging. Kortom, een ideale woonst voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Brugge.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
1757.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Kelder

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260303-0003815349-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Hoefijzerlaan 45 B1, 8000 Brugge