Zéér ruime villa met ingericht kantoor/praktijk te Bree

De afgelopen 7 dagen 16 keer bekeken
Prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Bree, biedt deze ruime villa de perfecte combinatie van landelijke charme en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving is ideaal voor gezinnen, met scholen en speelruimtes in de buurt.

Deze unieke villa, ontstaan uit de samenvoeging van twee halfopen woningen, is een toonbeeld van ruimte en flexibiliteit. Met de mogelijkheid om tot zes slaapkamers in te richten en een ruime zolderverdieping, is het pand perfect geschikt voor zowel grote gezinnen als co-housing projecten. De villa is volledig gemoderniseerd met een luxe afwerking en beschikt over twee badkamers, waardoor het een ideale kangoeroewoning of meergezinswoning is.

Enkele troeven

  1. Ruimte voor twee gezinnen: Met zijn grote oppervlakte en meerdere slaapkamers biedt de villa genoeg ruimte voor samengestelde gezinnen, co-housing of zorgwonen.
  2. Moderne homeoffice: De villa beschikt over een modern ingerichte homeoffice, ideaal voor zelfstandigen of mensen die vanuit huis werken.
  3. Energie-efficiënt: Voorzien van een warmtepomp, vernieuwde stookolieketel, hedendaagse isolatienormen en zonnepanelen, combineert de woning comfort met energie-efficiëntie.
  4. Perfecte locatie: De combinatie van een landelijke omgeving met de nabijheid van het centrum van Bree maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en bereikbaarheid.
  5. Instapklaar: Met een staat van nieuwheid en luxe afwerking, is deze villa direct klaar voor bewoning zonder extra werk.

Deze villa in Bree biedt een unieke kans voor zelfstandigen die ruimte zoeken voor een groot kantoor of praktijk aan huis, en voor gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele woonoplossing in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
533.00m²
Grondoppervlakte
1362.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2022,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloers - Studio
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Leefruimte - Studio

Woonkamer

Living

Eetkamer

Keuken

Bijkeuken

Wasplaats

Inkomhal

Toilet

Bureel

Beschrijving
Bureel, praktijk, kantoor

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Zolder

Kelder

Tuin

Tuinhuis

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220421-0002578375-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Geïnteresseerd?
Roterstraat 7 , 3960 Bree