Toffe stadswoning met achterliggende bouwgrond in Bree

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Welkom in Bree! In Bree zelf vind je een kwaliteitsvol winkelaanbod met bekende winkelketens, kleine boetiekjes, leuke terrassen en brasserieën. Aan de rand van Bree is er een ruim aanbod van supermarkten, lagere en middelbare scholen en meer dan voldoende sport- en vrijetijdsaanbod.

Deze woning in de Nieuwstadweg geniet een ideale locatie: kort bij het centrum, op wandelafstand van alle dagdagelijkse benodigdheden, doch op een rustige locatie.

Deze gesloten bebouwing werd gebouwd in de jaren '50 en werd door de huidige eigenaars steeds goed onderhouden. Er is een perceelsgrootte van 2a98ca met een mogelijkheid tot ontwikkeling van het achterste gedeelte, langs de Conenstraat. Bespreek dit met uw ERA makelaar.

Enkele troeven

  • Toplocatie: op wandelafstand van het centrum van Bree, maar op een rustige zijstraat met weinig tot geen passage. 
  • Ruimte: Er zijn 3 slaapkamers en een zolderkamer die nog ingericht kan worden tot 4de slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer. 
  • Perceel: Gesloten bebouwing maar met de mogelijkheid langs de achterzijde te parkeren OF een nieuwbouwproject op te starten. Afhankelijk van uw plannen kan het een interessante investering zijn. 
  • Degelijke constructie: De bestaande woning beschikt over een uitstekende basis om uw renovatieplannen te verwezenlijken. Het niet zo gunstig EPC kan u vrij vlot omkeren. Via ons software platform laten we u graag zien hoe!

Op zoek naar een gezellig woning in centrum Bree? Steeds geïnteresseerd in interessante investeringskansen? Neem gerust een contact met ons op, wij helpen je heel graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€592,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Veranda

Wasplaats

Badkamer

Berging

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Koer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221201-0002742751-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
657

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Yann Geelen
In optie
Nieuwstadweg 33 , 3960 Bree