Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Unieke en zeer rustig gelegen woning, op een perceel van 42are76. Rondom de woning zijn er geen directe buren, enkel groen en velden.
De woning is zeer degelijk gebouwd en door de huidige eigenaars grotendeels vernieuwd en perfect onderhouden. De woning is zeer centraal gelegen met een goede verbinding naar centrum Bree, centrum Bocholt en omliggende gemeentes. De grens met Nederland is op slechts enkele kilometers verwijderd van de woning.
Grote raampartijen in de keuken zorgen voor een schitterend zicht naar de tuin. Op verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, iedere slaapkamer is voorzien van een airco. 
Enkele pluspunten:

  • Zeer ruime en lichte leefruimte met prachtig zicht op de aangelegde tuin en rondom gelegen velden
  • 3 (4) slaapkamers
  • Airco's in woonkamer, keuken en 3 slaapkamers
  • Geen renovatieverplichting
  • Tussen Bree en Bocholt in de velden gelegen, goede verbinding richting Nederland

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, speelkamer/bureel/slaapkamer, toilet, keuken, wasplaats, badkamer, dubbele inpandige garage
  • 1e verdieping: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, toilet
  • Kelder: opbergkelder, cv-ketel
  • Tuin: groot zonnig terras, aangelegde en omheinde tuin, tuinberging, overdekt terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
4276.00m²
Breedte grond
42.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Afgelegen
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Nabij Park
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1061,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
11210.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Airco

Bureel

Beschrijving
Bureel/slaapkamer/speelkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Toilet

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort

Garage

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Zandbak
Terras
Beschrijving
Omheind

Tuinhuis

Beschrijving
Grondwaterpomp, elekttriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Drijfkracht
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
390

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Kelly Vastmans
Genattestraat 5 , 3960 Bree