Ruime luxe villa met moderne afwerking + zwemjacuzzi in Bree

Verkocht

Beschrijving van het pand

In een rustige, kindvriendelijke buurt in Bree vind je deze stijlvolle villa uit 2012, gebouwd met oog voor comfort en kwaliteit. De woning ligt op een mooi perceel van 6a08ca en is instapklaar. Alles is netjes afgewerkt, goed onderhouden én voorzien van hedendaagse technieken zoals vloerverwarming, airco en maar liefst 28 zonnepanelen. Je woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
 
Binnen is er ruimte in overvloed. De leefruimte is licht en open, met aansluitend een moderne keuken. Het beschikt ook over 3 slaapkamers, waarvan 2 met inloopdressing en één met ensuite badkamer met bad en een airco, ideaal als master bedroom. Een grote troef is de volledig onderkelderde ruimte – ideaal voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een kleine fitness. Buiten is het ook genieten: een aangename tuin met een ingebouwde zwemjacuzzi waar je helemaal tot rust kan komen. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en comfort.
 
Enkele troeven:

  • Hoogwaardige afwerking
  • Modern comfort: Airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen, ...
  • Praktische ruimtes: Ook is de woning volledig onderkelderd en is er een aparte wasplaats met een douche
  • Ingerichte tuin: Voorzien van beregeningssysteem, volledig omheind met automatische poort, een overdekt terras en een ingebouwde jacuzzi

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 089 46 48 63 of impact@era.be, Khaz helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
345.00m²
Grondoppervlakte
608.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1139,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2012
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Achterhal

Badkamer

Badkamer

Berging

Bureel

Dressing

Dressing

Eetkamer

Hal

Inkomhal

Kelder

Keuken

Living

Parkeerplaats

Staanplaats

Terras

Toilet

Toilet

Traphal

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Wasplaats

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250608-0003620383-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
70

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Bijenstraat 1 , 3960 Bree