Beschrijving van het pand

Te koop: ruime, zeer goed onderhouden, villa in Brasschaat, gelegen in een bosrijke en residentiële omgeving nabij alle voorzieningen. 

Deze prachtige villa, waarvan de uitzonderlijke groene tuin grenst aan het bos-en natuurgebied De Inslag, is gelegen op een toplocatie. 

De woning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging met een oase van rust en groen. Dankzij de indeling en ligging geniet u dagelijks van privacy en natuur, terwijl de royale ruimtes en grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke en ruime woonkamer met uniek zicht op de tuin
• Gezellige zithoek 
• Volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras
• Stijlvolle, royale inkomhal en nachthal
• Vier slaapkamers 
• Twee badkamers met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Dubbele inpandige garage met sectionale poort en ruime oprit

Troeven:
•    Energiezuinige woning met label B 
•    Vloerverwarming gelijkvloers 
•    Hoogwaardige afwerking 
•    Uitzonderlijke groene tuin met meerdere terrassen 
•    Rustige ligging in bosrijke omgeving nabij alle voorzieningen 

Benieuwd om deze troeven zelf te ontdekken en te zien wat deze mooie eigendom allemaal in petto heeft? Maak dan een afspraak voor een bezoek ter plaatse via ERA NOORD op 03 314 81 91.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
339.07m²
Grondoppervlakte
3891.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Breedte grond
29.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€3812,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer gelijkvloers met zicht op de tuin
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Kan eenvoudig omgevormd worden naar extra slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Parket
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Aansluitend op slaapkamer gelijkvloers

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Badkamer eerste verdieping met aansluitend dressing

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Dubbele garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Fortsebaan 41 , 2930 Brasschaat