Te renoveren bel-étage woning in centrum Brasschaat

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie?

Ontdek deze bel-étage woning met een mooie tuin gelegen in het centrum van Brasschaat, op wandelafstand van scholen, park en openbaar vervoer.

Deze woning uit 1972 biedt een solide basis en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en het ziekenhuis vlot bereikbaar, terwijl de nabijheid van invalswegen zorgt voor een goede verbinding met Antwerpen en omliggende gemeenten. Bovendien zorgt de achterliggende straat voor een extra toegang achteraan in de tuin. 
Belangrijkste ruimtes:
• De gelijkvloerse verdieping omvat een garage, wasplaats, berging en inkomhal.
• Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke woonkamer, keuken met aansluitend terras, hal en toilet.
• Het tweede verdiep biedt twee slaapkamers en een badkamer.
• Zolder bereikbaar via vlizotrap.
Troeven:
• Tuin ook bereikbaar via de achterliggende straat
• Centrale ligging nabij scholen, park en openbaar vervoer
• Garage en zolder voor extra opslag
Heeft deze woning je kunnen overtuigen en zie je het potentieel van deze woning?
Neem dan vandaag nog contact op met ERA NOORD via 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
244.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1038,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Staal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Verwarmingsketel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Geschikt als opbergruimte

Toilet

Kamer eigenschappen
Vinyl

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
720

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Karolien Huybrechts
Miksebaan 163 , 2930 Brasschaat