Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt dit huis met drie slaapkamers voor, ideaal gelegen in een doodlopende straat nabij het bos, en biedt een rustige en groene leefomgeving terwijl het dicht bij het toeristische centrum van Bouillon en alle voorzieningen ligt.
Het pand is gelegen op een perceel van 9 a 16 ca met een zuidoostelijk georiënteerde tuin, perfect om de hele dag van zonlicht te genieten. Het huis beschikt over drie slaapkamers en biedt royale ruimtes voor een gezin.
Het dak werd slechts 2 jaar geleden vernieuwd, wat de stevigheid en veiligheid van de woning garandeert. Het perceel maakt ook de aanleg van twee parkeerplaatsen in het bos mogelijk, een praktisch voordeel voor voertuigen.
Een zeldzame kans om rust, natuur en nabijheid van het toeristische centrum van Bouillon te combineren.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.89m²
Grondoppervlakte
1004.00m²
Bebouwde oppervlakte
173.98m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€676,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
1004 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260129024136
Berekend specifiek energieverbruik
343
CO2-uitstoot
85.00
Berekend totaal energieverbruik
48492

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Chemin de Saint-Augé 6 , 6830 Bouillon