Gerenoveerde woning met terras en tuin in Corbion

€ 220 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presents this charming 3-façade house with garden, ideally located in the heart of the village of Corbion, in the Semois valley, an area highly sought after for its peaceful atmosphere and natural surroundings.
Recently renovated, this property offers modern comfort with a fully equipped kitchen, an efficient pellet heating system with connected boiler, as well as a pleasant well-oriented garden allowing you to fully enjoy the outdoor spaces.
The house features bright and functional living spaces with 2 bedrooms and a possible 3rd bedroom, allowing for comfortable single-level living depending on the layout.
The property is ready to move into, with no immediate work required.
The house offers a warm and pleasant living environment, ideal for fully enjoying the region and its natural surroundings.
A garage can also be rented nearby, providing an additional practical asset.
Located in a highly sought-after tourist region, this property represents a great opportunity both as a main residence or as an investment.
Interested? Contact ERA B-LUX at +32 61 21 07 50 for more information or to arrange a viewing.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
251.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
251 m²

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260206037816
Berekend specifiek energieverbruik
181
CO2-uitstoot
1.00
Berekend totaal energieverbruik
27063

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rue Saint-Jean-Baptiste 5 A, 6830 Corbion (Bouillon)