Appartement met potentieel in rustige straat

€ 199 000

Beschrijving van het pand

In een groene en aangename straat in Borsbeek vind je dit op te frissen appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. De rustige ligging en het potentieel maken dit een ideale opportuniteit voor starters, koppels of investeerders.

Indeling:
Je komt binnen via een inkomhal die uitkomt op een ruime en lichtrijke woonkamer aan de voorzijde. Grote ramen zorgen hier voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken.
Achteraan beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellig terrasje, waar je in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
Tot slot is er een garagebox achter het gebouw, aan te kopen voor €25.000.

Met wat opfrissingswerken tover je dit appartement om tot een warme thuis op een bijzonder gegeerde locatie in Borsbeek.

Het dak wordt binnenkort vernieuwd en werd reeds betaald door de huidige eigenaars, dit zal voor een betere EPC-score zorgen.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom langs en ontdek het zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
436.00m²
Bebouwde oppervlakte
216.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Microgolfoven
Kookplaat (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250605-0003618121-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
485

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Adrinkhovenlaan 130 002L, 2150 Borsbeek