Te renoveren woning, 4 slaapkamers en tal van mogelijkheden.

€ 299 999

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een centrale ligging én de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren?
Dan is deze woning in de Willem De Blockstraat 17 misschien wel iets voor jou.
Met haar 4 slaapkamers, 2 woonkamers, ruime kelder, zolder en een schuur met garage biedt dit pand enorm veel potentieel. De renovatieverplichting maakt dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die men volledig kan moderniseren en energiezuinig maken.
Dankzij de centrale ligging geniet je van alle voorzieningen in de buurt. De invalswegen N16/E17/A12 zijn vlot bereikbaar, terwijl je toch rustig woont in één van de meest aangename straten van Bornem. Ook de nabijgelegen natuurgebieden en fietslandschappen zijn een absolute troef.
Indeling

  • Gelijkvloers: inkomhal (9m²), leefruimtes (31m² - 21m²), veranda (11m²), keuken (12m²) en badkamer (7m²).
  • Kelder: 44m², bereikbaar via de hal.
  • Eerste verdieping: nachthal (9m²) met toegang tot 4 slaapkamers (17m² - 16m² - 11m² - 11m²) en de zolder (65m²).
  • Extra: garage (14m²), berging (21m²), tuin (150m²). Mogelijkheid om ook het naastgelegen perceel (nr. 15) mee aan te kopen.

Belangrijk:
Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper beschikt over 5 jaar om de woning energetisch te renoveren tot minstens energielabel D.
Ben je geïnteresseerd in dit te renoveren pand met toekomstmogelijkheden?
Neem dan snel contact met ons op en ontdek zelf de troeven van dit huis.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Bebouwde oppervlakte
122.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€505,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Leefruimte

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
2de leefruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Badkamer

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Verwarmd
Beschrijving
Veranda aansluitend op de grote leefruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
Nachthal met toegang tot de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
1ste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
3de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Balatum
Beschrijving
4de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
65 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Onafgewerkte zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
44 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte
Beschrijving
Onafgewerkte kelder

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Extern
Kamer items
Smeerput
Draaideuren
Beschrijving
Garage

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Bergruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241104-0003435056-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
567

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Henri Neyt
Willem de Blockstraat 17 , 2880 Wintam (Bornem)