2/3-slaapkamerwoning met tuin nabij het centrum van Waremme

€ 239 000

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI516.745) van ERA LABELIMMO biedt dit charmante huis aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van WAREMME en alle voorzieningen (bus, trein, scholen, winkels, stadscentrum, sportcomplex, parkeerplaatsen). Deze woning is gerenoveerd: ramen, condensatieketel, dak + fotovoltaïsche panelen, badkamer. Het is als volgt samengesteld: *BEGANE GROND: garage, stookruimte, inkomhal, wc, woonkamer, keuken, badkamer, terras, tuin. 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, wc. VERDIEPING 2: zolder (mogelijkheid voor een grote slaapkamer). TECHNISCH: PEB C = laag verbruik (N20250409027619), elektriciteit CONFORMS, stadsverwarming op gas, PVC DV ramen, isolatie, RC 550€ (mogelijkheid van lagere kosten 3%). PRIJS : 239.000€ Inlichtingen en bezichtigingen op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be De informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€550,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Stadstuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250409027619
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
205
CO2-uitstoot
34.00
Berekend totaal energieverbruik
24455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue des Prés 46 , 4300 Waremme