Beschrijving van het pand

Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw vindt u dit appartement dat ruimte, licht en een uitstekende ligging combineert.
Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire u en leidt naar de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de leefruimte aan de voorzijde dankzij grote ramen uitzonderlijk veel natuurlijk licht ontvangt en bovendien praktisch in te richten is. Centraal in het appartement liggen de keuken en de badkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een terras, waar het heerlijk vertoeven is.
De ligging is zonder meer een grote troef: op wandelafstand van het Te Boelaarpark, met een snelle verbinding naar de Antwerpse ring, grote invalswegen, de Antwerpse binnenstad én het ringfietspad.
Troeven op een rij:

  • Zeer grote leefruimte
  • Terras aan de achterzijde, aansluitend op de keuken
  • Toplocatie nabij Te Boelaarpark
  • Uitstekende verbinding met de ring, invalswegen, binnenstand en ringfietspad

Een ideaal appartement voor wie licht, ruimte en een centrale maar groene ligging wil combineren.
Interesse? Maak snel een afspraak en ontdek dit appartement zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
186.00m²
Bebouwde oppervlakte
187.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€535,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
L-vorm
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251006-0003700798-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
207

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
Dokter van de Perrelei 107 2, 2140 Antwerpen