Licht, ruimte en groen om de hoek – pareltje in Borgerhout!

€ 249 000

Beschrijving van het pand

In een rustige maar uiterst centrale buurt van Borgerhout vind je dit bijzonder verzorgde en instapklare appartement op de eerste verdieping. De ligging in de gegeerde Bikschotelaan is ideaal: op wandelafstand van het prachtige Boelaerpark, waar je kan genieten van groen, rust en ontspanning in het hart van de stad. Bovendien zijn winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij, wat dit een uitstekende uitvalsbasis maakt.

Indeling:
Je komt binnen via een ruime inkomhal met vestiaire, die meteen een gevoel van thuiskomen geeft. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend vind je een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot koken. Een handige berging zorgt hier voor extra opbergruimte.
Achteraan biedt het appartement twee zeer ruime slaapkamers die rust en privacy garanderen. Daarnaast is er nog een tweede berging, ideaal ingericht voor was- en droogmachines. De stijlvolle en goed onderhouden badkamer met inloopdouche maakt het geheel compleet. Tot slot is er een apart toilet.
Bij het appartement hoort een autostaanplaats, aan te kopen voor €18.000.
Dit appartement combineert ruimte, licht en comfort met een topligging vlakbij één van de mooiste parken van Antwerpen. Klaar om in te trekken, klaar om van te genieten.
Plan vandaag nog je bezoek – jouw nieuwe thuis wacht hier!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1113,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
6
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230727-0002952687-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Bikschotelaan 210 1, 2140 Borgerhout (Antwerpen)