Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare studio-appartement op de 6e verdieping in Borgerhout nabij park, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Deze perfect onderhouden studio ligt in een goed bereikbare buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op de 6e verdieping geniet je van veel licht, privacy en een ruim terras met een breed, open zicht over de stad – ideaal voor zonnige momenten of een aperitief. Volledig instapklaar, waardoor je meteen kan verhuizen en genieten, of het kan dienen als eerste woning, investering of pied-à-terre.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonruimte met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Slaaphoek, praktisch ingedeeld
• Inkomhal met videofoon en vestiaire
• Badkamer met douche, toilet, enkelvoudige spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, elektrische oven, dampkap en diepvries
• Ruim terras met open zicht

Troeven:
• Centrale ligging met vlotte verbindingen naar centrum en invalswegen
• Ruim terras op de 6e verdieping met open zicht en veel zon
• Volledig instapklaar – geen werken nodig

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
50.00m²
Grondoppervlakte
950.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€612,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verwarming, water, syndicus, onderhoud gemene delen, lift.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)

Slaaphoek

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.65

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251113-0003724956-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Stenenbrug 117 604, 2140 Antwerpen