Beschrijving van het pand

Stap binnen in dit instapklaar en lichte appartement en ontdek de perfecte combinatie van comfortabel wonen en stadsleven op zijn best!

Indeling
Via een inkomhal betreedt u dit moderne appartement. Deze is voorzien van een videofoon en ingemaakte kasten. Eenmaal binnen, vindt u aan uw rechterkant het toilet met handenwasser en recht voor u de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De slaapkamer, die via de woonkamer te bereiken is, biedt op zijn beurt doorgang naar de nette badkamer. Stap naar buiten op het terras vanuit de keuken en geniet van een frisse bries en een ontspannen sfeer.

Ligging
De ligging van dit appartement is uitstekend, met het openbaar vervoer bent u op slechts 5 minuten in het historisch centrum van Antwerpen. Belangrijke invalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en het Krugerpark en Vinçotteplein liggen vlakbij voor ontspanning in de groene omgeving. Bovendien bevinden winkels en horeca zich binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt.

Pluspunten

  • Elektrische installatie conform tot 30/09/2040
  • Dakisolatie conform wetgeving 2050
  • Hoogrendementsketels van 2020
  • Instapklaar
  • Ideale ligging

Benieuwd naar wat dit appartement u te bieden heeft? Aarzel niet om ERA ONE te bellen op 03 360 85 30 voor een afspraak. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek jouw toekomstige thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
2233.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€842,00
Gemeenschappelijke kosten
€246.67
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Afrekeningen van gemiddeld € 740 per kwartaal - verwarming, warm water, onderhoud en keuring lift, schoonmaak, wassen ramen, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud gebouw, blokpolis, aandeel in het reservefonds en syndicus

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Inkomhal

Kamer items
Videofoon

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240222-0003146430-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Drink 19 13, 2140 Borgerhout