Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt? Op de achtste verdieping van een recent gebouw uit 2017 vind je dit lichtrijke en verrassend appartement, perfect als starterswoning of slimme investering.

Indeling:
Bij het binnenkomen valt meteen de inkomhal op, met ruimte om je jas netjes weg te hangen. Er is een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor een was-en droogmachine.
De leefruimte baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken. Vanop het ruime terras aan de voorzijde geniet je van een weids en adembenemend uitzicht.
Achteraan bevinden zich twee rustige slaapkamers. Hier is ook een kleiner, gezellig terrasje.

De ligging is een absolute troef: aan de rand van Borgerhout, vlak bij Deurne, met vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en op wandelafstand van winkels, parken en openbaar vervoer. Hier woon je centraal, maar toch hoog en rustig boven de stad.
Een ideaal appartement voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. Laat je verrassen door het uitzicht en de ruimte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
1246.00m²
Bebouwde oppervlakte
1246.00m²
Breedte grond
99.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€933,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Syndicus, reservefonds, onderhoud, lift, minuterie, blokpolis.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Tegelparket

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Tegelparket
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E51
Certificaatnummer
11002-G-2014_164868/EP06051/A001/D01/SD096
Berekend specifiek energieverbruik
86

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Buurtspoorweglei 20 , 2140 Borgerhout (Antwerpen)