Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze charmante gelijkvloerse woning in de Laarstraat 21 te Boortmeerbeek precies wat u zoekt.
Deze woning werd met zorg onderhouden en biedt een comfortabele indeling:

  • een rechthoekige leefruimte voorzien van airco
  • een ingerichte keuken
  • twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer, ideaal als bureau of dressing (één van de twee slaapkamers is voorzien van airco)
  • een recent vernieuwde badkamer
  • een apart toilet
  • een ruime berging en een zolder, wat zorgt voor voldoende opbergruimte

Buiten geniet u van een prachtige, verzorgde tuin met een weids groen zicht, een vijver en een pergola. Verder beschikt de woning over een lange oprit, een overdekt terras en een groot tuinhuis.
Extra troef: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
Deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
698.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
15.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€932,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Tuinhuis

Terras

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250508-0003595748-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
Laarstraat 21 , 3190 Boortmeerbeek (Boortmeerbeek)