Beschrijving van het pand

Te renoveren handelspand met woonst in het centrum van Boortmeerbeek!

Kenmerken:

  • Locatie: Gelegen in het hart van Boortmeerbeek, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, is dit een strategische locatie voor diverse doeleinden.
  • Bestemming: Het pand is momenteel geregistreerd als een handelspand met woonst. Het gelijkvloers werd voorheen gebruikt als café, wat mogelijkheden biedt voor wie droomt van een eigen horecazaak. De woonst op de bovenverdieping biedt dan weer talloze opties voor een comfortabel privéverblijf.
  • Renovatiepotentieel: Hoewel het gelijkvloers reeds dienst deed als café, vraagt het pand om een renovatie om zijn volledige potentieel te benutten. Hier ligt een geweldige kans om uw eigen stempel te drukken op dit unieke pand en het om te vormen tot iets speciaals.
  • Investering: Met de stijgende populariteit van Boortmeerbeek als woongemeente en de centrale ligging van het pand, is dit een veelbelovende investering voor zowel ondernemers als vastgoedontwikkelaars.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€582,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
100 m²
Beschrijving
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café met stockageruimte, sanitair blok en achteraan een zaal.

Huis

Beschrijving
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een woonst.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231115-0003040593-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ines Van Eyken
ERA VAN EYKEN
Ines Van Eyken
Sluiten
Ines Van Eyken
Verkocht
Dorpplaats 11 , 3190 Boortmeerbeek