Rustig gelegen, instapklare woning in Uikhoven

De afgelopen 7 dagen 16 keer bekeken
€ 339 000

Beschrijving van het pand

Deze unieke rijwoning ligt op een rustige locatie in Uikhoven deelgemeente van Maasmechelen en op korte afstand van de autostrade E314. In de nabije omgeving van de woning vind je een ruim aanbod aan wandelroutes, eetgelegenheden en supermarkten. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: zo liggen Maasmechelen Village, Maastricht en Terhills op enkele minuten.

Deze degelijke woning heeft op de begane grond een inkomhal met apart toilet. De woonkamer is ruim en zeer lichtrijk, met een groot schuifraam naar het terras. De keuken is voorzien van alle gemakken en is door de huidige eigenaar altijd goed onderhouden. Verder is er op het gelijkvloers nog een ruime berging. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

De tuin is zuidelijk gericht waardoor u de hele dag door kan genieten van de zon.

 

 

Enkele troeven:

  • Instapklaar: Meteen genieten van jouw nieuwe woning, met alle nodige comfort;
  • Ligging: Op enkele minuten verwijderd van natuurgebieden, autostrade E314 en dagdagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden;
  • Aangenaam perceel: 3a92 om precies te zijn. Mooi aangelegd grasveld en voorzien van een gezellig terras.

 

Ben je op zoek naar wooncomfort? Geen behoefte om zelf nog te renoveren of om grote verbouwingen uit te voeren? Wij zijn er zeker van dat deze woning iets voor jou is! Contacteer ons voor een bezoek via impact@era.be of bel gerust naar 089 46 48 63.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
392.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€620,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berging

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Woonkamer

Tuin

Terras

Staanplaats

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230216-0002812723-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
157

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Geïnteresseerd?
Ruiterstraat 23 , 3631 Maasmechelen