Te renoveren handelswoning met ideale ligging

De afgelopen 7 dagen 11 keer bekeken
€ 189 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren handelshuis te Boom? Lees dan zeker verder!

Zijn ideale ligging in een autoluwe straat, goede verbinding naar de A12 en de leuke wandelafstand naar "De Schorre" zijn enkele van de vele troeven van dit pand. 

Indeling:
kelder : via de keuken krijg je toegang tot de kelderruimte (30m²) met de nodige nutsvoorzieningen. 
GVL: via de winkelruimte en/of living (23 m²) komen we binnen in het pand. Vervolgens bevindt er zich een stockage ruimte (14m²) waar we ook de trap naar de eerste verdieping vinden. Achteraan komen we nog in de keuken (8m²) waarbij hier ook toegang is tot de tuin, kelderruimte en apart toilet.
1stV: hier bevinden zich de twee slaapkamers (17-11m²). Via de achterste slaapkamer kan je je begeven naar de tweede verdieping.
2deV: op deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer (11m²), alsook de badkamer (18m²) met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting van droogkast en wasmachine. 

Interesse in deze investering? Aarzel niet om ons te contacteren ! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€680,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1947
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.46
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Deze ruimte kan als living of winkelruimte gebruikt worden.

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.73
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Tweede ruimte waar trap naar eerste verdieping staat, ideaal als vestiaire. Indien het pand als handelspand wordt gebruikt kan dit als,stockage gebruikt worden.

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.43
Lengte
3.11
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.21
Lengte
1.37
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5.2
Lengte
8.7
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.32
Lengte
4.06
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.71
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.18
Lengte
4.46
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.92
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20220729-0002643972-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
498

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Blauwstraat 38 , 2850 Boom (Boom)