Opbrengsteigendom met appartement en studio

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in de Schoolstraat, Bonheiden, op korte afstand van het centrum, scholen en winkels.
 
Deze gesloten bebouwing uit 1960 bestaat uit een reeds verhuurd drieslaapkamerappartement en een aparte studio, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met directe opbrengst. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van Bonheiden, op wandelafstand van scholen en winkels, en met snelle toegang tot belangrijke invalswegen. Ook openbaar vervoer en het ziekenhuis zijn in de buurt, wat de verhuurpotentie extra versterkt.
 
Belangrijkste ruimtes duplex appartement:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval
• Keuken met basisvoorzieningen
• Badkamer
• Drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden
• Terras
• Inkomhal met berging
 
Belangrijkste ruimtes studio:
• Woonkamer met ruimte voor bed en zetel
• Badkamer
• Keuken met basisvoorzieningen
 
Troeven:
• Reeds verhuurd, directe opbrengst
• Centrale ligging nabij centrum, scholen en winkels
• Goede bereikbaarheid via invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
108.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1062,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Keuken

Woonkamer

Beschrijving
Met bed voor de studio

Woonkamer

Inkomhal

Beschrijving
met berging

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230522-0002897997-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Goossens
Schoolstraat 6 , 2820 Bonheiden