Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Ligging & omgeving
In Boekhoute bevindt zich dit unieke renovatieproject met enorm veel potentieel, gelegen op een prachtige landelijke locatie midden in het groen en omringd door agrarisch gebied. Een ideale opportuniteit voor handige harry’s, renovatieliefhebbers of wie droomt van het creëren van een karaktervolle thuis op een uitzonderlijke ligging.
Deze eigendom biedt rust, ruimte en vooral heel veel mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. Dankzij de landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van privacy en open zichten op het omliggende groen.
Een absolute troef van deze eigendom is de grote losstaande schuur met dubbele garage en extra bergplaats. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of werkplaats.
Het domein straalt authenticiteit en potentieel uit en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter op een unieke locatie.

(Extra mogelijkheid tot aankoop van achterliggend landbouwgrond + 10.471m2)

Troeven

  • Renovatieproject met enorm potentieel
  • Rustige landelijke ligging
  • Omringd door groen en agrarische zone
  • Veel privacy
  • Grote losstaande schuur
  • Dubbele garage
  • Extra berg- en opslagruimte
  • Ideaal voor handige harry’s of droomproject

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
716.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche

Inkomhal

Eetkamer

Keuken

Woonkamer

Traphal

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hangar

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260513-0003869120-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Haven 65 , 9961 Assenede