Beschrijving van het pand

Indeling & afwerking
Bij het betreden van de woning valt meteen de open en lichtrijke leefruimte op, die naadloos overgaat in een moderne, volledig ingebouwde keuken. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en vormt het kloppend hart van de woning — perfect voor wie graag kookt en geniet van gezellige momenten.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt bovendien voldoende bergruimte, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonervaring.

Buitenruimte & extra’s
De buitenruimte is een absolute troef. De ruime tuin biedt niet alleen plaats om te ontspannen, maar beschikt ook over een overdekte zithoek waar u het hele jaar door kan genieten. Daarnaast is er een ingerichte mancave aanwezig — ideaal als ontspanningsruimte, hobbyruimte of om vrienden te ontvangen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een unieke buitenbeleving? Dan is deze eigendom in Boekhoute zeker een bezoek waard.

Troeven

  • EPC-A
  • Conforme elektrische keuring
  • Hoogwaardig gerenoveerde woning
  • Stijlvolle inrichting
  • 3 Slaapkamers
  • Moderne, volledig ingebouwde keuken
  • Royaal perceel van 1.320 m²
  • Overdekte gezellige zithoek in de tuin
  • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (inclusief carport)
  • Praktische bergruimtes

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
1320.00m²
Breedte grond
109.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€405,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1932
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5180.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Toilet

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Carport

Room without title

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1240 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fasen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260331-0003837277-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
67

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arman Harami
Stationsstraat 18 , 9961 Assenede