Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
In het hart van Boekhoute, deelgemeente van Assenede, bevindt zich deze interessante projecteigendom op een perceel van maar liefst 830 m². De huidige woning op het perceel is vervallen en komt in aanmerking voor afbraak, wat ruimte creëert voor een nieuw ontwikkelingsproject.

Ontwikkelingsmogelijkheden
Na afbraak van de bestaande bebouwing biedt het perceel potentieel voor de realisatie van twee appartementen. Dankzij de centrale ligging in het dorpscentrum vormt dit een aantrekkelijke opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren.

Ligging
De eigendom is gelegen in Boekhoutedorp, de centrale dorpskern van Boekhoute, met voorzieningen, horeca en lokale handelszaken in de onmiddellijke omgeving. De combinatie van een ruim perceel en een centrale ligging maakt dit een bijzonder interessant project.

Troeven

  • Perceel van 830 m²
  • Centrale ligging in Boekhoute
  • Huidige woning in vervallen staat (afbraakproject)
  • Potentieel voor realisatie van 2 appartementen*
  • Interessante investering of projectgrond

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
*Mogelijkheden steeds onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
830.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Breedte grond
7.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€418,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Zolder

Woonkamer

Eetkamer

Badkamer

Toilet

Keuken

Garage

Berging

Berging

Tuin

Berekende oppervlakte
641 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260304-0003816271-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
826

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Boekhoutedorp 23 , 9961 Assenede