Beschrijving van het pand

Ligging
Deze te renoveren open bebouwing is omringd door prachtige agrarische velden. De woning beschikt langs beide kanten over een uitgestrekte tuin met open zicht op het landschap.
De locatie is perfect gelegen voor wie graag geniet van een rustige omgeving met veel tuin. Het centrum van Assenede en Boekhoute is op enkele minuutjes bereikbaar + een vlotte verbinding met de E34.

Indeling
De woning bestaat uit 3 verschillende ruimtes, namelijk de woonkamer, slaapkamer en keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het adembenemende zicht op agrarische velden. Zowel links als rechts van de woning beschikt u open tuin.
U heeft de kans tot bouwen/renoveren van uw droomwoning in het pittoreske Boekhoute. 

Troeven

  • Ruim perceel 730m²
  • 360° prachtige uitzichten
  • Te renoveren/bouwen naar eigen wens
  • Unieke rustige locatie
  • Zuid-West gerichte tuin

Contact
Interesse of vragen over deze unieke project? Neem gerust contact op via 0492 27 00 00 of arman@ryckaert.be

Renovatieverplichting: Nieuwe eigenaars van gebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na verkoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Grondoppervlakte
730.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
52.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Kolen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Keuken

Kamer items
Dampkap
Spoeltafel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240207-0003135926-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1986

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Kapellestraat 109 , 9961 Boekhoute