Te renoveren woning met enorm veel potentieel

€ 565 000

Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met enorm veel potentieel
In een rustige en aangename straat in Boechout, meer bepaald aan de Binnensteenweg, bevindt zich deze te renoveren woning met bijhorend perceel grond. De ligging is een grote troef: op wandel- en fietsafstand van het centrum van Boechout, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de invalswegen richting Antwerpen en omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie extra interessant maakt.
Indeling op het gelijkvloers: een ruimtelijke inkomhal – lichtrijke leefruimte met doorgang naar de veranda – aparte keuken – toegang tot een kelder – berging. Op de eerste verdieping is er de nachthal - 3 slaapkamers van 22 – 17 & 9 m² groot – badkamer met wasaansluiting.
De grote tuin is een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of wie op zoek is naar buitenruimte met veel privacy. Vooraan het perceel bevindt zich een ruime werkplaats, ideaal voor wie een atelier, opslagruimte of een professionele werkplek aan huis nodig heeft.
-           Top locatie
-           Zuidgerichte tuin
-           Tal van parkeerruimte  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
6.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
44 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250619-0003627399-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
729

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Binnensteenweg 154 , 2530 Boechout (Boechout)