Ruime woning met tuin en oprit in centrum Boechout

De afgelopen 7 dagen 60 keer bekeken
€ 495 000

Beschrijving van het pand

Welkom in het hart van Boechout, waar historie en hedendaagse charme samenkomen in deze prachtige burgerwoning. Gelegen te midden van het centrum, met eigen oprit met poort, omarmt deze woning een tijdloze elegantie die uitnodigt tot een warme en comfortabele thuis.

Ben jij weg van authentieke elementen en heb je zin om een woning volledig naar je zin om te toveren? Dan valt deze charmante woning bij jou zeker en vast in de smaak. Je komt deze ruime woning binnen via een zeer grote inkomhal. De inkomhal biedt toegang tot de ruime en knusse leefruimte, eetkamer, een toilet en een keuken met oorspronkelijke elementen dat toegang geeft tot het terras en de zuid gerichte tuin. De tuin is een plek waar je in rust kan genieten van de middag- en avondzon in een oase van groen te midden van het bruisende dorp. Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers – lichtrijke badkamer met enkele wastafel, toilet en ingemaakte kasten. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een gigantisch zolder dat zeer veel mogelijkheden biedt.

-           Zuidgerichte tuin

-           Zorgeloos parkeren

-           Scholen vlakbij, openbaar vervoer in de straat

-           Diverse zaken op wandelafstand (bakker, post, bank, apotheek…)


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.96m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.68
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.6
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.97
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.47
Lengte
3.16
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.51
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Linoleum
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.87
Lengte
3.14
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.71
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.88
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
8.76
Lengte
4.5
Kamer items
Zolderdeur

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
5.36
Lengte
3
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240118-0003112266-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Heuvelstraat 74 , 2530 Boechout (Boechout)