Riante villa in een rustige woonwijk in Boechout

De afgelopen 7 dagen 36 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa, gelegen in een serene en rustige woonwijk in Boechout, biedt een perfecte combinatie van klassieke charme en voldoende ruimte voor al uw levensstijlbehoeften. Met zijn authentieke elementen en groene omgeving, straalt dit huis een tijdloze elegantie uit.

Indeling:

Op het gelijkvloers een inkomhal – volledig uitgeruste keuken – eetkamer – woonkamer – berging – wasplaats – apart toilet.

Op de eerste verdieping een nachthal – 4 slaapkamers – dressing – 2 badkamers - zolder (te betreden met een vlizotrap).

Buiten vindt u een prachtige tuin, compleet met een groot terras, ideaal voor al fresco dineren en zomerse bijeenkomsten. Deze villa in Boechout biedt niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven, terwijl het toch gunstig gelegen is ten opzichte van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit is echt een unieke kans om te wonen in een stukje paradijs. De inpandige garage biedt voldoende ruimte voor een wagen en extra opslag. Met een eigen oprit is er ook ruimte voor bezoekers om comfortabel te parkeren langs de woning.

-         Zeer ruime woning 

-         Geen renovatieverplichting

-         Centrale verwarming

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.01m²
Grondoppervlakte
1032.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Bidet

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer items
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Inpandig
Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240321-0003180486-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
In optie
Heerbaan 29 , 2530 Boechout (Boechout)