Karaktervolle woning met 3 slaapkamers in Boechout

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Tussen de velden en op een boogscheut van Vremde-dorp vind je deze gesloten bebouwing terug. De woning is een ideale uitvalsbasis voor wie zoekt om rustig en groen te wonen maar toch nabij belangrijke invalswegen en winkels. 
De indeling van de woning: een inkomhal – knusse zit-& eethoek – goed onderhouden keuken – aanpalend een berging – douchekamer met aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping een nachthal - tweede badkamer met mogelijkheid tot het plaatsen van een bad – 3 slaapkamers.
De verzorgde tuin is een ideale toevluchtsoord om in te vertoeven of tuinieren.
In een rustige straat bevindt zich op
-           Vernieuwde ramen (2025)
-           Oprit vooraan de woning + achteraan een zeer grote oprit
-           Ruime garage van 20 m² groot

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Bebouwbare oppervlakte
123.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250627-0003634423-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Weverstraat 194 , 2530 Boechout