Halfopen bebouwing te koop in rustige, groene omgeving

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime, op te frisse woning met een prachtige tuin in een rustige omgeving en toch dichtbij het centrum? Dan is deze charmante woning in Boechout zeker het ontdekken waard. Bovendien is er de unieke kans om de naastliggende bouwgrond mee aan te kopen.
Deze goed onderhouden woning biedt op de eerste verdieping twee grote slaapkamers, een extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing, en een ruime badkamer. Verder is er een grote zolder met veel potentieel, bereikbaar via een vlizotrap.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een brede inkomhal met toegang tot de ondergrondse garage en kelder. De lichtrijke leefruimte en eetkamer sluiten naadloos aan op de open, ruime keuken. Aangrenzend vind je een gastentoilet en een tweede, kleinere badkamer. Vanuit de keuken leid je een trapje naar de ruime veranda, die uitkijkt over de diepe tuin en achterliggende agrarische gronden. Aan de voorzijde heb je vanuit de woonkamer een prachtig zicht op weides met grazende paarden.
Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om de naastgelegen bouwgrond van 709 m² mee aan te kopen. Deze biedt extra ontwikkelingsmogelijkheden of simpelweg nog meer ruimte en privacy.

  • Ruime woning met veel potentieel
  • Grote, lichtrijke veranda met zicht op het groen
  • Rustige ligging met uitzicht op agrarisch gebied
  • Nabij centrum van Boechout en Vremde
  • Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond met schuur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.51m²
Grondoppervlakte
580.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
188 x 404

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Open haard
Beschrijving
368 x 413 + 567 x 407

Keuken

Beschrijving
441 x 420

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
118 x 076

Tuin

Garage

Beschrijving
364 x 846

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Beschrijving
113 x 197

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
126 x 107

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
581 x 286

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
190 x 355

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
369 x 409
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
189 x 156

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
345 x 407
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
211 x 297

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
569 x 839
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Inpandige garage
Beschrijving
191 x 844

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240610-0003277104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Groenstraat 43 , 2530 Boechout (Boechout)