Rendabele investering: Handelspand centrum Boechout

geïnteresseerd
€ 345 000
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
Heuvelstraat - 47 - 1 - 2530
+6 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een zekere en rendabele vastgoedbelegging? Dit handelspand biedt u stabiele inkomsten dankzij het lopende huurcontract van 9 jaar. Gelegen in het commercieel hart van Boechout, geniet het pand van een topligging met veel passage en commerciële uitstraling.

Troeven van deze investering

  • Langdurige zekerheid: Huurcontract 9 jaar
  • Vaste maandelijkse opbrengst: € 1.475
  • Toplocatie: Centrum van Boechout, omringd door winkels en horeca
  • Instapklaar en goed onderhouden

Dit is dé kans om uw kapitaal te laten renderen met een vastgoedbelegging op een toplocatie.

Interesse? Contacteer ERA De Kern voor meer informatie of een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
6.38
Lengte
8.62

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.55
Lengte
3.68

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.51
Lengte
2.15

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.96
Lengte
1.15

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.98
Lengte
1.33

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-
Certificaatnummer
20241022-0003418290-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Arthur Joossen
Heuvelstraat 47 1, 2530 Boechout