Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing aan de Hamonterweg in Bocholt, met vrij zicht en vlotte verbinding naar invalswegen.
 
Een unieke investeringskans: de huidige bewoner wil verkopen en levenslang huren, waardoor u verzekerd bent van een zorgeloze opbrengst. Deze woning biedt een royale open indeling op een ruim perceel, ideaal voor wie houdt van ruimte en licht, is volledig afgewerkt met authentieke materialen en beschikt over drie slaapkamers en een inpandige garage.
 
Troeven:
• Zorgeloze investering dankzij levenslang huurcontract met huidige bewoner
• Royale open bebouwing op ruim perceel
• Authentieke afwerking en praktische indeling met 3 slaapkamers en garage
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met open haard en veel lichtinval
• Keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ingemaakte kasten
• Veranda met pergola
• Bureel, ideaal als thuiswerkruimte
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en inpandige garage
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
3097.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1090,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Kamer items
Pergola

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Kelder

Kamer items
Inpandige garage

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Drijfkracht
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221209-0002750327-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284
CO2-uitstoot
18932.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Thiemon Sempels
Hamonterweg 135 , 3950 Bocholt