Gelijkvloerse starterswoning met 3 slk. en EPC C te kaulille

Deze charmante gelijkvloerse woning in het landelijke Kaulille (Bocholt) bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en het buitenleven. Met scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij, geniet je hier van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning uit 1975 biedt een praktische indeling met 3 slaapkamers, een veranda, ruime tuin en garage. De zolderberging biedt bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, waardoor het huis zich perfect leent voor gezinnen of wie graag extra ruimte wil. Dankzij de EPC-score C geldt er geen renovatieverplichting, wat meteen extra comfort en zekerheid biedt.

Enkele troeven:

• Energiezuinig wonen: voorzien van 34 zonnepanelen, zoldervloerisolatie en muur isolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
• Ruimte en potentieel: gelijkvloers wonen met mogelijkheid tot uitbreiding via de zolderberging.
• Rustige ligging: gelegen in een groene, verkeersluwe buurt met wandelroutes en scholen op fietsafstand en nabij de grens van Nederland
• Potentieel: de grond heeft genoeg breedte voor 2 half open woningen​​​​​​

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning?
Neem gerust contact met ons op via impact@era.be of 089 46 48 63 — Khaz helpt je graag verder!