Energiezuinige recente halfopen woning te Bocholt

De afgelopen 7 dagen 37 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze recente halfopen woning in Bocholt (Kreyel), gebouwd in 2018, biedt een combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid. Met 3 slaapkamers (mogelijk 4), een masterbedroom met dressing, een luxueuze badkamer, en een volledig ingerichte zolderkamer, is deze woning een oase van hedendaagse luxe.

 

Gelegen aan een invalsweg in Bocholt (Kreyel), geniet deze woning van een landelijke ligging met vrij zicht. Vanuit de tuin kan je via een zandweg aan het kanaal geraken, waar leuke fiets- en wandelroutes starten.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over hoogwaardige voorzieningen. Het poolhouse in de tuin biedt een ideale plek om van de rust en het landelijke uitzicht te genieten.

Enkele troeven:

  1. Energiezuinig: Met een A EPC-label, hoogrendementsketel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en vloerverwarming. Wist je dat zelfs de toiletten werken op regenwater?!
  2. Nieuw: De woning is ondertussen volledig afgewerkt en het enige wat jij als nieuwe eigenaar nog moet doen is de meubels verhuizen.
  3. Ligging: Gelegen in Bocholt dichtbij winkels, scholen, gezellige horeca zaakjes en wandel- en fietsroutes langs de waterkant.

Zie je deze woning helemaal zitten en wil je graag een afspraak ter plaatse? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
474.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€677,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Manuele zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72003-G-DBA-_2017046463/EP02298/A001/DO1/SD002
Berekend specifiek energieverbruik
21
Berekend totaal energieverbruik
21

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
ERA IMPACT
Lander Vanderhoydonck
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Verkocht
Weerterweg 58 , 3950 Bocholt