Prachtig familiehuis met 4 kamers, 2 badkamers en mooie tuin

Vanaf € 349 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier deze charmante woning met 3 gevels aan in het rustige dorpje Blehen, tussen HANNUT en WAREMME, dicht bij alle voorzieningen. Pak uw koffers en neem uw intrek in deze ruime woning die direct bewoonbaar is. De woning is als volgt ingedeeld: *Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer (35 m²), een kantoorruimte, open keuken en eetkamer, veranda, wasruimte/stookruimte, wc. *VERDIEPING: nachthal, 4 mooie slaapkamers (20-17-17-13 m²), 2 badkamers, toegang tot de zolder (35 m²). Een prachtig terras (54 m²), een zonnige tuin en een kelder maken deze woning compleet. TECHNISCH: EPC C, elektriciteit CONFORM, PVC-ramen, stookolieverwarming (ketel 2015) en pellets, dakbedekking 2017, waterontharder. RC 525 € (mogelijkheid tot verlaagde kosten 3%). PRIJS: Bod doen vanaf 349.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en plannen worden ter informatie verstrekt en zijn niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
558.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
255.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€525,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Berekende oppervlakte
54 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
350 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Staanplaats

Staanplaats

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
0250910027285
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
249
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
63274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de la Concorde 12 , 4280 Blehen