Neoclassicistisch Herenhuis met een waaier aan mogelijkheden

De afgelopen 7 dagen 14 keer bekeken
€ 460 000

Beschrijving van het pand


In hartje Blankenberge, op enkele meters van het Leopoldpark, zeedijk en jachthaven vinden we deze unicum terug. Het vroegere dokterswoning straalt charme en authenticiteit uit. Het gelijkvloers bestaat uit een bureau ruimte en meerdere opslagruimtes die eenvoudig omgetoverd kunnen worden in slaapkamers.

Op de eerste verdieping treffen we de vernieuwde open keuken met toegang tot het terras, een muziek ruimte, de eetkamer en aanpalende woonkamer. Op deze verdieping treffen we nog twee zeer ruime kamers aan waarvan één met een ensuite badkamer. Verder is er ook een tweede badkamer, voorzien van een douche, lavabo.

Op de hoogste verdieping verdieping situeren zich nog twee zeer ruime slaapkamers. 

Troeven : 

  • 448 m² bewoonbare oppervlakte 
  • De eigenaar biedt u de mogelijkheid om tevens het achterhuis/atelier bij te kopen met dubbele garage, uitgevend op de Parklaan (parallel met de Consciencestraat) 
  • Gemeubelde verkoop -> voelbare verlaging registratierechten (!!) 


Meer info of bezoek? Bel Charline Henry (BIV 517.511) op het nummer +32 499 690 700 of via charline@eraservimo.be 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
494.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Kadastraal inkomen
€1504,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
5.43
Lengte
9.03

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.5
Lengte
9.09

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.04
Lengte
4.42

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.04
Lengte
4.49

Berging

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
5.69
Lengte
6.87
Beschrijving
Opgedeeld in 6 compartimenten met valse wanden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.77
Lengte
1.47

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.77
Lengte
6.06

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.73
Lengte
6.53

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.39

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
4.77
Lengte
11.44

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
5.73
Lengte
4.48

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
5.73
Lengte
6.53

Atelier

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.77
Lengte
4.69

Atelier

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.76
Lengte
2.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5.69
Lengte
1.94

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.94
Lengte
5.43

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.69
Lengte
4.71
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.73
Lengte
4.29
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.77
Lengte
4.77
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.78
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.78
Lengte
4.29

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230723-0002943332-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Charline Henry
Geïnteresseerd?
Consciencestraat 52 , 8370 Blankenberge