UITZONDERLIJKE STENEN WONING IN BIESME MET 18A GROND

Vanaf € 600 000

Beschrijving van het pand

Ecologische woning van standing – Biesme (tussen Namen en Charleroi)

Op zoek naar een stijlvolle woning met ruimte, karakter en een rustige groene omgeving?
Deze woning van standing in Biesme, gelegen in een gegeerde woonwijk tussen Namen en Charleroi, heeft alles wat u zoekt.
Ze combineert authenticiteit en modern comfort: 4 slaapkamers, dressing, badkamers met toilet op elke verdieping en lichte glazen mezzanines, ideaal voor telewerk of ontspanning.
Volledig ecologisch ontworpen: geen gebruik van fossiele energie dankzij een biomassa-ketel, fotovoltaïsche en thermische zonnepanelen die in de volledige energie- en warmwaterbehoefte voorzien.
Achteraan geven grote ramen uit op een prachtig perceel van 18,57 are, waarvan ongeveer 10 are mogelijk bebouwbaar zijn. Zuidgerichte terrassen en groene zones bieden een uitzonderlijke en private leefomgeving.
📞 Info & bezoeken: ERA La Clé – +32 81 84 21 21 – info@eralacle.be
EPC C – Ref. 20241202015922 – 87.779 kWh/jaar – 237 kWh/m².jaar – Geldig tot 02/12/2034
💬 Prijs te beschouwen als uitnodiging tot onderhandeling, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.



 

 





 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
370.00m²
Grondoppervlakte
1857.00m²
Breedte grond
29.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€814,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
1853 m²
Breedte
100
Lengte
10

Wasplaats

Bureel

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Keuken

Dressing

Polyvalente ruimte

Garage

Inkomhal

Living

Badkamer

Douchekamer

Eetkamer

Mezzanine

Mezzanine

Woonkamer

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241202015922
Berekend specifiek energieverbruik
237
Berekend totaal energieverbruik
87779

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
de la Colonoise 29 , 5640 Biesme