Woning met drie slaapkamers in Bilzen

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Deze gezellige gezinswoning met drie slaapkamers ligt in het landelijke Hees, waar rust en groen centraal staan. Toch woon je hier met alle comfort binnen handbereik: een dokter, basisschool, supermarkt en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien ligt het bruisende Maastricht, met de vele gezellige terrasjes en eetgelegenheden, op slechts 8 km, terwijl je de E313 in een kwartiertje bereikt. De natuurliefhebbers kunnen zich dan weer uitleven in de verscheidene fiets- en wandelroutes in de buurt.

INDELING
Gelijkvloers

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Aansluitend vind je de keuken met eetruimte. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte.

Verdieping
Op de bovenverdieping zijn meerdere slaapkamers voorzien, waarvan één met toegang tot een extra bergruimte. Via de nachthal bereik je bovendien een terras. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden, waardoor je hier de kans krijgt om alles volledig naar eigen smaak in te richten.

TROEVEN:
- EPC B, dus géén renovatieverplichting
- Elektriciteit is conform 
- Drie slaapkamers
- Goede ligging

Ben je klaar om deze woning af te werken tot jouw droomwoning of zoek je een slimme investering? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
114.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.00m²
Breedte grond
26.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€508,00

Verwarming

Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250829-0003665162-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Striekestraat 1 , 3740 Bilzen-Hoeselt