Instapklare gezinswoning te Munsterbilzen

€ 369 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning ligt in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het park en de speeltuin Edelhof. In de directe omgeving vind je een supermarkt, dokterspraktijk, scholen en het gezellige restaurant Remise. Het bruisende centrum van Bilzen met zijn winkels en eetgelegenheden ligt op slechts 3,2 km, en via de E313 (15 minuten rijden) ben je vlot verbonden met de rest van de regio.

INDELING
Gelijkvloers

Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend vind je de keuken (voorzien van inductiekookplaat, enkele spoelbak en vaatwasser) en een berging met wasmachine- en droogkastaansluiting. Verder is er een apart toilet met handenwasser.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alsook een badkamer (met douche, bad, toilet en een nieuw Velux-dakraam).

Kelder
De woning is volledig onderkelderd, ideaal als stockageruimte, en beschikt over een garage met sectionale poort.

Exterieur
Achteraan bevindt zich een prachtige, volledig omheinde tuin met aangelegd terras (voorzien van een zonneluifel).
De woning beschikt over een regenwaterput, aangesloten op de wc's en het buitenkraantje.

TROEVEN:
- EPC C, dus géén renovatieverplichting
- Asbestveilig
- Volledig instapklaar
- Staanplaats op de oprit en in de garage

Zoek je een instapklare gezinswoning op een ideale locatie? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
167.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€815,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Kookplaat (Inductie)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
4400.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250725-0003653290-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Ida Van Bolenstraat 28 , 3740 Bilzen-Hoeselt