Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en gerenoveerd in 2025
Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de Vallei van Krombeek. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte.
Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin.
De keuken geeft tevens toegang tot een berging (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast).
Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een apart toilet met handenwasser.

Op de eerste verdieping vind je een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).

De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...

TROEVEN:
- Volledig gerenoveerd in 2025
- Energiezuinig label B
- Ventilatiesysteem
- Vloerverwarming op de benedenverdieping
- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig
- Regenwaterput (7.500 L)
- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
415.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€473,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
256 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260220-0003806926-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Lochtstraat 41 , 3740 Bilzen-Hoeselt