Beschrijving van het pand

Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom? Lees dan hier zeker verder!

Dit pand is gelegen in het winkelcentrum van Beveren en biedt tal van mogelijkheden. De commerciële topligging en vlotte bereikbaarheid zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:
- GLV: de handelsruimte (48m²) kan worden ingericht voor verschillende doeleinden. Er is een basic keuken (9m²) met extra ruimte (31m²). De sanitaire voorzieningen bevatten 2 aparte toiletten (1-3m²) met handenwasser.
- 1steV: langs de aparte inkomhal bereik je via de trap het duplexappartement. Hier is de inkomhal (3m²) waar je de weg vindt naar de woonkamer (43m²) en de uitgeruste keuken (9m²) die beschikt over een aparte berging. Verder is er het open dakterras (12m²).
- 2deV: hier bevinden zich de 2 slaapkamers (12-9m²) alsook de badkamer (8m²) met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Een praktische berging (2m²) biedt ook op deze verdieping extra ruimte.

Benieuwd om dit pand zelf te komen ontdekken? Contacteer dan je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
104.00m²
Bebouwbare oppervlakte
92.00m²
Bebouwde oppervlakte
91.41m²
Breedte grond
5.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Handelswijk
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2545,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1979
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
4.33
Lengte
11.04

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.42
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.24
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.9
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
4.3
Lengte
10
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Koele berging

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221128-0002738577-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dikra El Bacha
Geïnteresseerd?
Yzerhand 22 , 9120 Beveren