Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt deze op te frissen woning voor, gelegen in het rustige dorp Orgeo, in de gemeente Bertrix. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en overtuigt door haar mooie volumes, natuurlijke lichtinval en sterke indelingsmogelijkheden, ideaal voor een persoonlijk woonproject.
De ligging is een absolute troef: u geniet van de rust van het platteland en bevindt zich toch op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Bertrix en de vlotte verbinding via de N89. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt de hele dag door voor een aangename lichtinval en benadrukt de leefruimtes.
Gelegen op een prachtig vlak en bebost perceel van 15 are 57 centiare, biedt het eigendom een zeldzame groene omgeving, ideaal voor ontspanning, tuin- en moestuinprojecten of een leven in harmonie met de natuur. De woning beschikt bovendien over kelders en een in te richten zolder, wat extra uitbreidings- of inrichtingsmogelijkheden biedt.
Een loods in de tuin vervolledigt het geheel en is perfect geschikt voor opslag, een serre, een kippenhok of voor zelfstandigen die extra ruimte zoeken.
Een eigendom met groot potentieel, die ruimte, licht en een natuurlijke omgeving combineert, ideaal voor wie rust zoekt zonder afstand te doen van nabijgelegen voorzieningen.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
1557.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€272,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1557 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240627003582
Berekend specifiek energieverbruik
272
CO2-uitstoot
67.00
Berekend totaal energieverbruik
70103

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Rue du Briga 35 , 6880 bertrix