Woning met 3 slaapkamers en veel potentieel in Compogne

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze halfopen bebouwing voor, gelegen in Compogne, in de gemeente Bertogne. De woning biedt mooie ruimtes en veel renovatiepotentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers, een bureau en een recent gerenoveerde badkamer met bad en douche.
De bovenverdieping van ongeveer 120 m² dient volledig gerenoveerd te worden. Hier kunt u extra slaapkamers, een tweede badkamer en een bureauruimte creëren.
Buiten beschikt de woning over een tuin van meer dan 4 are, een terras en twee garages.
Technische kenmerken: centrale verwarming op pellets, houtkachel, dubbele beglazing in pvc en hout, en een conform elektriciteitsattest voor het gelijkvloers (geldig tot 2039).
Een niet te missen kans voor liefhebbers van ruimte en renovatieprojecten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
790.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€557,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
56 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Traphal

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
790 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
33 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
35 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
58 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250529011638
Berekend specifiek energieverbruik
425
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
94015

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Village 40 , 6687 Bertogne